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不動産の室内

おじゃましました。

コラム

2019/02/22 おじゃましました。

「はい、980円です。黄色いのは目立って良いと思うよ!」

 

戸塚のワークマンで一番安いヘルメットを買いました。

 

今日は、表題登記のため、建築中のホテル内を見せていただくのです。

 

あごに紐をめり込ませながら、所長に挨拶。

 

「あ、自前の持ってるんですね。」

 

さっき買ったばかりであることは秘密にしときます。

 

 

建築現場を案内していただきます。

 

まだ表題登記を申請できる段階ではありません。

 

今回の目的は、図面では分かりにくい箇所が登記床面積に入るかどうか

の確認です。

 

まずは、駐輪場の確認。

 

駐輪場が三方向壁に囲まれていたら、床面積に含まれることになります。

 

図面上でも二方向にはしっかり壁があることが分かります。

 

でも、もう一方向に壁があるのかが微妙なところ。

 

現地を見ると、木製の壁が設置されています。

 

となると、床面積に含まれることになりそう。

 

折角目の前に所長さんがいるので、念のため確認してみます。

 

「今は休憩所につかっているから壁を作っていますけど、完成後は外し

てしまうので、空間は抜けますよ。」

 

危うく床面積にいれちゃうところでした。

 

次に、屋上にでるための塔屋を見せてもらいます。

 

単に屋上にでるためだけのものならば、登記上、階数にも床面積にも含

まれません。

 

現地を確認すると、エレベーターを使うためだけの塔屋なので、登記に

は含まれません。

 

最後に、境界線から建物の外壁までの距離を巻き尺で測って完了。

 

思ったよりも早く終わりました。

 

メールを見ると、この前申請した埼玉県久喜法務局の登記が完了したと

の通知が入っています。

 

遠い、、

 

でも、ここは厚木。

 

圏央道を使えば、案外早く着くかも。

 

チャレンジすると、2時間足らずでたどりつくことができました。

 

久喜といったら熊さん、ということで電話をかけてみます。

 

「プルッ、ブチッ」

 

大急ぎで切られちゃった感じです。

 

後で聞くと、こういうことでした

 

 

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