表題登記と「蒙古タンメン中本」と

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不動産の室内

表題登記と「蒙古タンメン中本」と

相続対策と不動産投資のコラム

2019/01/19 表題登記と「蒙古タンメン中本」と

月末決済予定の新築アパート。

 

その2〜3日前に表題登記を完了しておきたい
ところです。

 

でも、登記依頼をいただく際に、

「必ず月末までに間に合わせます。」

なんて危ないことは言いません。

 

法務局の混雑具合や、建築の進捗状況といった
事情によって登記完了日は変わってしまうから。

 

もちろん、間に合わせるためにできることは全
てやります。

 

建築が登記申請できる状態になったらすぐに申
請できるように、後は建物完成写真を添付すれ
ばよい状態にしておきます。

 

どのような状態が登記申請できる状態かという
と、申請建物として使える状態になっているこ
と。

 

なので、倉庫として申請する場合と、共同住宅
として申請する場合とでは、申請できる状態は
変わってきます。

 

共同住宅の場合、台所、トイレ、風呂、窓サッ
シといった生活できる設備が設置されていない
と、共同住宅としては使えないので、登記申請
できません。クロスなんかは貼ってなくても大
丈夫です。

 

あと、外階段が設置されていないと、二階部分
は使えない状態なので、二階建て建物としては
登記申請できません。

 

今回は、朝完成写真を撮影して、そのまま直接
川崎の法務局に持ち込んで、申請完了。

 

「蒙古タンメン中本」で味噌卵麺を平らげてき
ました。朝から何も食べずに備えていたのです。

 

 

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