神奈川で不動産へ投資をお考えなら当社にご相談を

相続対策と不動産投資のコラム

コンセプト

相続税対策は誰のため？

相続対策で最も大事なこと。 でも、つい忘れられがちなこと。 それは、「被相続人の方自身の幸せ」です。 相続税の圧縮効果があるからといって、お父様・お母様に負担をかけてしまって良いものでしょうか？ 相続が発生してしまった後で、 「果たして、お父さん（お母さん）の幸せを目一杯引き出すことができたのだろうか？」 と思っても、もう遅いのです。 結局、お父さん（お母さん）が満足した状態で相続を迎えてくれることは、子供たちにとっても幸せなことなのです。（逆に、そう思わないような子供たちのために相続対策なんてやってあげる必要があるでしょうか？） 鎌倉鑑定では、不動産鑑定士・弁護士・税理士・司法書士・土地家屋調査士・宅建士がチームを組み、被相続人の方ご自身が幸せになる相続対策をご提案させていただいています。 まずは、お気軽にお問い合わせください。

当社の強みについて

鎌倉鑑定が大切にする3つのご提案

相続手続きワンストップ対応

通常、個人で相続手続きを行うとなると、区役所、銀行、司法書士事務所、税理士事務所、法務局、不動産会社などに行く必要があります。そして、各場所で正確な知識と判断能力が求められることになります。 当社には不動産鑑定士、税理士、土地家屋調査士、行政書士、宅地建物取引士という相続に関する専門家が在籍しているので、手間と時間を軽減し、効率良くワンストップで相続手続きを行うことが可能です。

ニーズに応じたトータルサポート

専門家は自分の得意分野では力を発揮することが可能ですが、そのほかの分野についてはわからないことが多いのが現状です。 その点、当社にはさまざまな専門家が所属していますので、相続対策という問題に対して、お互いに協力する体制が整っています。複数の専門家が力を合わせることで、お客様のあらゆるニーズに応じてトータルサポートができます。

家族全員が納得できる相続対策

相続は、100名の方がいれば100通りの相続方法があると言われています。手続きをスムーズに行うためには、相続問題を幅広く熟知しているコンサルタント、専門家のノウハウが必要不可欠です。当社では、お客様のお話をじっくりと伺い、それを基に不動産鑑定士、税理士、弁護士などが意見を出し合い、ポイントをしっかり押さえて対処します。ご家族の方、全員にご納得いただける相続の提案をいたします。

相続税圧縮と不動産投資との関連について

不動産投資でトータル資産をプラスに

不動産投資によって相続税が圧縮できたとしても不動産収益がトータル資産を減らしてしまう可能性もあります。 そのような事態を避けるため、当社では不動産に関する豊富な知識とノウハウを持ったエキスパートが優良物件を紹介しております。 当社は、お客様のトータル資産がプラスになるよう相続税圧縮ができる優良収益物件の提案を行います。 相続によって大切な資産を減らすことがないよう、お客様にとっての最善の資産運用の仕方をアドバイスいたします。

安心してご利用いただくために

お客様のご要望に沿った提案

当社では、お客様にまずは面談に来てもらい、相続対策に精通している専門家がお話を伺わせていただきます。 丁寧かつ迅速にお客様の状況を整理いたします。 わからないことやご不安な点があれば、その都度、説明いたしますので、ご安心ください。 また、お話ししていただいているうちに、お客様自身が本当に望まれていることが浮かび上がってくることもよくあります。 お客様のご予算や、ご要望を十分に考慮したうえで、金額を提示させていただきます。

お客様の相続関係の不安やお悩みを親身に解決！

相続関係のお悩みなら当社にご相談を

当社では、初回個別相談を無料で承っております。 「相続税が発生するのかどうかわからない」「相続対策を行い、上手に資産運用を行いたい」「相続税が高すぎて困っている」など、お客様の相続に関するご不安やお悩みを親身になって伺い、解決いたします。 当社は、顔がみえる距離でお客様としっかり向き合うことを大切にしております。 その場限りの対応ではなく、お客様に信頼していただき、長いお付き合いができればと考えています。 当社にお越しいただければ、お客様に有益な情報を提供いたします。

そのほか業務について

不動産の鑑定

土地は極めて個別性が強く、納税額を下げるためには不動産鑑定士による鑑定作業が有効です。不動産鑑定士が作成する不動鑑定評価書に対する信頼性は絶大です。 不動産を実際には売却しないが、税務署、第三者に対して信頼性のある「時価」を提示する際には不動産鑑定評価書をご活用ください。

不動産家族信託の組成

不動産の家族信託を行う場合、信託の法律知識だけでは本当に有効な信託を組成することはできません。 将来を見据えた具体的な不動産活用の計画を立て、そのために必要な信託契約を作成しなければならないのです。 弊社では家族信託専門士がご相談者とそのご家族のお話をじっくり聞かせて頂いた上で、グループ内の弁護士・税理士・不動産鑑定士・宅建士・土地家屋調査士といった法律・相続・不動産の専門家と協力して、実効性のある信託契約書を作成させていただきます。 ご相談は無料ですので、お気軽にお問合せください。 費用はこちらをご参照ください

相続税の試算

相続対策に精通した専門家がお話を伺い、お客様に相続税が発生しているかどうかを確認いたします。 ご相談いただいた場合でも、きちんと試算してみると、相続税が発生しないといったケースも多くみられます。 初回相談は無料ですのでお気軽にご連絡ください。

会社概要

神奈川で不動産への投資を行うことによる、相続税圧縮を提案させていただいている株式会社　鎌倉鑑定です。 当社は、神奈川県の鎌倉市を拠点に営業いたしております。JR「大船」駅より徒歩約５分です。 営業時間は10:00～19:00で、火曜・水曜日は定休日となっております。 お越しいただく際は、必ず事前にご連絡ください。 当社は、相続対策を軸にお客様のさまざまなお困りごとを解決いたします。 特に相続の問題に関する資産運用では、お客様に有益な情報が提供できると自負しております。 相続対策で不動産投資をお考えの方は、ぜひ当社にご相談ください。 相続税を圧縮するとともに、不動産収益を得ていただき、トータル資産をプラスに導く提案をいたします。

鎌倉で相続対策にお困りなら

鎌倉で相続対策にお困りでしたら、株式会社鎌倉鑑定にご連絡ください。鎌倉地域を中心に、相続関連の相談を承っています。「相続人にとって最も良い対策とは何か？」「税務申告の方法について詳しく聞きたい」など、相続に関する疑問は、人によって様々です。ご質問くだされば、丁寧にお答えしますのでお任せください。また、相談の内容に応じて、グループ内の各専門家の力を借りることも可能です。互いに協力してサポートいたしますので、お気軽に何でもご相談ください。 コラム一覧

鎌倉で不動産投資をお考えなら株式会社鎌倉鑑定

会社名

株式会社　鎌倉鑑定

代表者名

代表取締役　小林　雅裕

住所

〒247-0056 神奈川県鎌倉市大船２丁目１９−３５

電話番号

0467-22-7772

FAX番号

045-330-5773

営業時間

10：00～19:00

定休日

火曜・水曜

URL

https://kkantei.com/

資本金

800万円

業務内容

相続対策 （相続対策全般）不動産鑑定 不動産調査 重要事項説明書・契約書作成代行 アセットマネジメント （不動産を活用した資産運用） 不動産コンサルティング （不動産投資・建築企画等） ファイナンシャルプランニング （不動産を活用したライフプラン） セミナー運営 （出版事業からセミナー開催等）

免許番号

神奈川県知事(1)29437号

在籍専門家

小林　雅裕【土地家屋調査士】 林　愛州【不動産鑑定士】川上　智弘【宅地建物取引士】 保立　秀人【税理士・宅地建物取引士】 世戸　孝司【弁護士】