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株式会社 鎌倉鑑定

0467-22-7772

〒247-0056  神奈川県鎌倉市大船2-19-35

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不動産の室内

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コラム

2017/12/21 生産緑地セミナーからのお問合せ

「私をご指名ですか?あ、一番前にいらっしゃった方ですよ。嬉しいなあ。」

 

HPから生産緑地についてのお問い合わせをいただきました。

林さんの個別相談をご希望とのこと。

お名前を伝えると、よく覚えているとのことでした。

 

先日、大手メーカー様よりご依頼いただき、林鑑定士の「生産緑地セミナー」

を開催させていただきました。

生産緑地制度の成り立ちから、問題点、法改正、今後の活用方法まで盛沢山

の内容で、大変ご好評をいただきました。

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年内に訪問させていただくことになったので、ご相談者の生産緑地について

一通り川上さんに調べておいてもらいます。

横浜市内の生産緑地なので、HPでかなりはっきりと場所を特定することが

できます。

それを元に登記簿と公図をあげてみると、かなり価値のあるエリアでのまと

まった面積の生産緑地であることが分かりました。

ただ、すぐ近くに競合するとみられる、もっと面積の大きな生産緑地が存在

していることも判明。そちらが先に市場に供給されてしまうと、本土地の価

格が下がってしまうことはほぼ間違いありません。

もちろん、ご本人のご意向が最優先ではありますが、今後、住宅価格が上が

っていくということは考えにくいことからすると、早く売却してしまった者

勝ちのようにも感じます。

 

 

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